Avec la loi TEPA (loi en faveur du Travail, de l'Emploi et du Pouvoir d'Achat), les Pouvoirs Publics ont instauré un crédit d'impôt sur le revenu au titre des intérêts d'emprunts pour l'acquisition ou la construction d'une résidence principale.
En clair, cela veut dire que les taux d'intérêt que vous payez à votre banque dans le cadre de votre crédit immobilier sont déductibles de votre impôt sur le revenu.
Son concernés les intérêts payés pendant les cinq premières années du remboursement.
Le montant plafond des intérêts est de 3 750 € pour une personne célibataire et de 7 500 € pour un couple. Cette somme peut toutefois être majorée de 500 € par personne à charge.
Ce montant s'applique pour un logement.
La première année le crédit d'impôt représente 40 % des intérêts et les quatre années suivantes 20%.
A noter que les frais et assurances associés à une crédit immobilier ne sont pas prise en compte, seuls les intérêts dus au titre du capital emprunté peuvent faire l'objet d'un crédit d'impôt.
